Automated Valuation Model (AVM): EU AI Act und Risiken
Wir nutzen ein automatisiertes Bewertungsmodell (AVM) für Immobilien
Begrenztes RisikoRange: limited / high_risk
Rechtliche Grundlage
Artikel
Art. 4 EU AI Act
Praxis-Beispiele
Hochrisiko
Hypothek-Engine nutzt AVM-Wert direkt für Beleihungs-Entscheidung → III.5(b)-Pipeline.
Grenzfall
Bank nutzt AVM nur als Sanity-Check menschlicher Bewertung — limited.
Pflicht-Trigger für diesen Fall
- Wirkt direkt auf natürliche Personen
- Entscheidungsunterstützung (Mensch im Loop)
Zusätzliche regulatorische Overlays
GDPRNDSG REVDSG CH
Neben dem AI Act greifen für diesen Fall sektorale Vorschriften, die zusätzliche Pflichten auslösen können.
Was muss konkret geklärt werden?
Ob Dein konkreter Use-Case unter Begrenztes Risiko fällt, hängt von folgenden Detailfragen ab:
- AVM als Eingabe in Mortgage-Decision → Annex III.5(b) Hochrisiko-Pipeline.
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